开发商垫付首付诱惑购房,已还贷款能否退房?

首付已付且已还贷款,满足条件可依法退房。《民法典》规定,开发商迟延交房等情形,购房者有权退房。不及时退房,可能面临财产损失。
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不同情况退房操作:1.开发商迟延交房,催告后仍不履行,可退房并索赔。2.开发商有欺诈,保留证据退房并追责。3.因不可抗力,解除合同并协商退款。4.买卖违法违规,确认后解除合同退房。
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退房常见方式:与开发商协商、诉讼或仲裁。应先尝试与开发商友好协商;协商无果再考虑法律途径,如提起诉讼或申请仲裁,根据合同约定和法律规定来处理。
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